上坤地产分管资本的执行总裁冯明辉离任,正物色CFO人选

2021-02-15 00:44

2月10日,上市不足三个月的凯发官方手机版上坤地产发布内部公告,该公司执行总裁冯明辉因个人原因将于2月28日离任。冯明辉在上坤地产主要分管融资、财务和资本市场等大资本端的工作,直接向公司实控人朱静汇报。

澎湃新闻了解到,冯明辉离任后,大资本端工作将由朱静直接管理。目前,上坤地产仍在物色CFO,CFO将接任大资本端部分工作,朱静会更多精力放在资本市场上。

这将是上坤地产上市后出走的第二个高管。1月,上坤地产主管营销的副总裁佟文艳提出离职申请。上坤地产引入旭辉集团武汉区域总经理周青任执行总裁,负责产品、运营、营销、成本等板块;引入原泰禾集团总裁助理吕彬出任品牌营销中心总经理。

上坤地产成立于2010年,由朱静创办,并于2020年11月17在香港联交所主板挂牌上市。

创办上坤之前,朱静在上市房企建业地产任职,离职时职位为建业地产副总裁。上坤地产的招股文件显示,朱静在建业地产获得了房地产销售与开发的知识、见解及经验,为日后发展本集团奠定了基础。

招股书显示,截至2020年7月底,上坤地产在全国拥有49个项目,拥有土地储备为412.93万平方米,权益土地储备约为302万平方米,权益占比73.14%。这些项目有33个由上坤地产的附属公司开发,16个为合营或者联营公司开发。

今年1月,上坤地产实现销售额22.1亿元,实现销售面积17.13万平方米,销售均价为12875元/平方米。

收入方面,2017年、2018年、2019年及2020年前4个月,上坤地产的收入分别为12.01亿元、68.47亿元、75.35亿元和11.49亿元,复合增长率约为150.5%。

财务方面,2017年、2018年、2019年以及2020年前4个月,上坤地产的总负债分别为144.73亿元、180.73亿元、221.18亿元及222.74亿元。其中,流动负债为113.98亿元、134.09亿元、193.49亿元及189.39亿元。

上述时间段,上坤地产有息负债分别为51.97亿元、74.59亿元、67.66亿元及55.89亿元;平均利率分别为7.4%、9.3%、9.4%及10.3%。

2017年、2018年、2019年以及2020年前4个月,上坤地产的净资产负债率分别为684.9%、325.9%、118.8%和73.8%。



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