直击上海新政后首批新盘售楼现场:居民纷纷算好了自己的分数

2021-02-08 18:52

2月6日,上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房凯发官方手机版摇号的新规正式落地施行,第一批3个发动揭露认购的楼盘均选用“计分制”,央视财经记者也实地看望了新盘的售楼部。

记者在上海市闵行区的建发浦上湾了解到,这处楼盘是“沪十条”施行以来初次新开的3处楼盘之一,今日发动揭露认购。记者在现场看到,前来认购的顾客已经在售楼部门口排起了长队。认购均选用“计分制”,购房人在认购后,将归纳家庭、户籍、在上海有无住宅、5年内购房记载以及在沪交纳社保五大要素,具有一个积分;再依照摇号人数比房源多30%的准则,按积分凹凸排序,确认进入新房摇号名单。

记者采访了多位现场排队准备认购的上海居民,他们都纷繁算好了自己的分数,虽然不管分数多少都能够认购,但只要积分高的才有时机入围摇号名单。

上海居民:由于我是上海的,独身的,无房的,满了30分,下面动态分24分是满的,等于我有54分,我自己算过的。

上海居民:根底分50分,加社保12分,总共62分。

记者:您觉得胜算大吗?掌握大吗?

上海居民:不知道呀,应该还能够。

上海居民:儿子或许有时机。外甥五十几分,不到60分,我替他忧虑。可是我有准备,别的八公里前面还有一个楼盘,横竖先把购房资历搞到。

上海居民:我感觉由于我现在是独身,独身首要仍是考虑到自住,一般的一个小三房其实就够了。

记者了解到,该楼盘一房一价,单价在每平方米40000元左右。此次上市套数498套,依照最新的摇号规则,就是以积分排名647名的分数为入围分数线来确认新房摇号名单。剖析人士称,该新规聚集优先满意“无房、自住”家庭的购房需求。

上海链家研究院首席剖析师杨雨蕾:在必定程度上对资源做出了歪斜,先去满意有实在购房需求的购房者,有一部分或许经过核算,发现本身的分值比较低,就不去挤热烈,然后有用起到为楼市降噪的效果。



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